碧海汽车美容服务中心项目位于观音桥办事处工业大道成贵高铁铁路桥下两侧，与顺达驾校接壤，项目占地面积15837.65㎡，现剩余商铺总建筑面积2012㎡，共22个商铺；项目资产隶属于毕节市碧海新区建设投资有限责任公司（以下简称碧海公司），为了促进社会经济的发展，适应市场变化，充分调动社会资本投资积极性，盘活国有资产，碧海公司特委托毕节市碧海同心资产管理运营有限责任公司对该项目剩余资产面向社会公开招租，欢迎有意竞租者报名参加，现将资产有关情况公告如下：

• 剩余资产情况

以上面积为分割图纸建筑面积

• 资产用途

用于经营汽车美容、洗车、汽车装饰等与汽车美容有关业务。

• 资产定价

出租价格不低于评估价，评估价为商铺的租赁价值，物业费由物业公司另行收取。（资产评估报告见附件）

• 出租方式及资金结算

1.出租原则。资产出租遵循公开、公平、公正和竞争的原则，采取公开竞价的方式进行，在同等条件下，原承租人具有优先承租权。

2.出租方式以公开租赁（公开方式：七星关区阳光政务网、威廉希尔（集团）公司网站、云上七星及碧海汽车美容服务中心张贴公告）的形式面向社会招租，公示期10个工作日。

3.报名方式：现场报名。

4.报名条件：报名时携带本人身份证原件，需缴报名价保证金10000元。

5.报名时间：10个工作日，即2022年1月18日至2022年1月29日（根据批复时间确定，节假日除外）。

6.报名地点：碧海汽车美容服务中心物业办公室。

7.竞价时间：另行通知。

8.竞价地点：毕节市七星关区碧海大道塘坊家苑3楼碧海公司大会议室。

9.竞价方式与报名保证金的处理：经公开征集，若只产生一个符合条件意向受让方的，由产权人和受让方直接签约，报名保证金10000元转为租赁款（多退少补）；经公开征集，产生两个以上符合条件受让方的，通过竞价方式由碧海公司组织实施公开竞价，报名保证金10000元转为竞价保证金，如参与竞价人竞拍成功标的物后，所缴纳的保证金转为租赁款（多退少补），若竞拍未成功缴纳的保证金在竞拍结束后的10个工作日内无息退还。参与竞价人每人发放一枚号牌，竞拍人现场叫价每次不得低于1元/㎡/月（整数叫价），上不封顶，竞价最高者获得该次竞拍商铺的租赁权。当竞价最高者放弃租赁权时，已缴纳的保证金不再退还；若其他参与竞价者响应该轮最高价，则按程序与响应者完善合同（若响应者响应最高价后中途反悔的，响应者所缴纳的保证金依然不退还）。若最高竞价者放弃租赁权时没有其他竞价者响应该商铺，该商铺本次租赁竞价作废，已缴纳的保证金不再退还，我司将重新按程序组织租赁。经公开征集无人报名的，按先来先得的原则，按评估价直接租赁，具体工作由领导小组下设的办公室负责。报名后，经公开征集只产生一个符合条件的意向受让方不按时签约的，已缴纳的竞价保证金不再退还；经公开征集产生两个以上符合条件的意向受让方不按时参与竞价的，已缴纳的保证金不再退还。

10.认租方式：图纸结合现场认定。

11.独立产权的资产不得进行拆细租赁。

12.租赁时间：1年以上5年以下（包含5年）。

13.递增率：租赁时间在1年以内的，租金不递增；租赁时间在2年以上的，从第2年开始每年在上一年的基础上递增5％，以此类推。

14.免租期：本次公开招租的商铺均无免租期。

15.资金结算：租金按年一次性收取，且每一次租金在合同签订以后十日内按年收缴；租赁期限在2年以内（含2年）的，押金为1个月租金；租赁期限在2年以上5年以下（含5年）的，押金为2个月租金。

五、其他

以上租赁的商铺为现状条件下出租，因商铺装修过，若新的参与竞租者成功竞拍得商铺后，需要重新再次装修的，由新的承租人自行拆除、处理原承租人装修的材料，并自行承担相关费用，出租人不为新的承租人承担因拆除、处理原承租人装修的材料等产生的任何费用，并承担任何责任。若新的承租人在拆除、处理原承租人装修的材料导致出租人资产受损（包括但不限于房屋结构及相邻房屋的安全和正常使用）的，由新的承租人承担由此产生的一切责任。请有意竞租者在充分了解标的后决定是否报名。

联系电话：张先生17586645777

毕节市碧海同心资产管理运营有限责任公司

2022年1月18日