为了促进社会经济的发展，充分调动社会资本投资的积极性，盘活国有资产，毕节市碧海新区建设投资有限责任公司（以下简称“碧海公司”）将七星关区2015年碧海片区城市棚户区改造牌楼安置点商业（以下简称“牌楼安置点商业”）公开出售。根据碧海公司上报毕节市威廉希尔集团《七星关区2015年碧海片区城市棚户区改造牌楼安置点商业处置方案》结合威廉希尔集团批复意见，为确保本次牌楼安置点商业资产处置工作顺利进行，碧海公司委托毕节市碧海同心资产管理运营有限责任公司按照国有资产处置办法对牌楼安置点商业进行处置。

一、资产情况

牌楼安置点商业资产位于七星关区市东街道办事处国林春天对面，本次拟处置的资产图纸上为负二层，实为临街一层，处置总面积约1835.62㎡，具体信息详见附件清单。

二、处置资产的目的、资产用途

为充分调动社会资本投资的积极性，盘活国有资产，提升公司国有资产处置率、避免闲置浪费，特将牌楼安置点商业公开处置；处置后买受人只能经营符合国家法律法规允许的范围，不得经营违反国家法律法规的活动。

三、资产定价

严格按照国有资产的管理办法，通过询价方式委托具有相应资质的评估机构进行市场评估（资产评估报告见附件）。

四、出售方式及资金结算

1.处置原则：资产处置严格执行国有资产处置的相关规定，遵循公平、公正、公开和竞争的原则，采取不低于本次市场评估价为底价公开竞价的方式进行。

2.处置方式：通过毕节市公共资源交易中心网站按不低于第三方评估机构评估价面向社会公开竞价，同步在威廉希尔集团门户网站、云上七星等公示出售信息。报名公示期10个工作日。

3.报名方式：网上报名，网上竞价。

4.报名条件：需缴报名价保证金20000元（由毕节市公共资源交易中心收取）。

5.报名时间：10个工作日，即2023年6月19日至2023年7月3日。

6.报名地点：毕节市公共资源交易中心网站（https://ggzy.bijie.gov.cn/）。

7.竞价时间：根据挂毕节市公告资源交易中心公告进行。

8.竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向买受人不用到现场）。

9.竞价方式与报名保证金：如只产生一个符合条件的意向买受人，则自动成为买受候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订买卖合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向买受人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三买受候选人；如两个或两个以上的意向买受人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三买受候选人。前一位买受候选人若放弃买受权利，则顺次递补。所有买受候选人均放弃买受权，该标的重新竞价。买受候选人放弃买受权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与碧海公司所有资产项目的交易。

合同签订后，所有未违反相关规定的意向买受人保证金，由出售人出具书面保证金退还意见后（由毕节市公共资源交易中心退还）一次性无息返还。

10.原则上独立产权的资产不得进行拆细处置；但在保障拆细后不影响剩余资产的处置价值，可拆细处置。

11.本次处置资产为现状处置，签订合同后买受人自行办理水、电入户（出卖人配合）。

12.产权证办理，由出卖人开具发票，买受人缴纳办理房屋不动产权证所需维修基金、税费等相关费用，提供房屋不动产权证办理相关资料，由出卖人办理（特别提示：本次处置的商业不动产证办证时间与该项目安置的商业办证时间同步）。

13.资金结算：处置的资产在签订合同当日买受人一次性支付处置商业(购房款)总金额的97%，剩余3%待不动产权证办理后10日内买受人一次性支付完毕（面积差处理方式最终按建筑面积计价（以有资质第三方单位实测面积为准），不动产权证办理后多退少补）。

八、其他

本公告未涉及到条款参照该项目挂毕节市公共资源交易中心竞价公告。

附件：七星关区2015年碧海片区城市棚户区改造牌楼安置点市场价值评估明细表

联系电话：张先生17586645777

毕节市碧海同心资产管理运营有限责任公司

2023年6月19日