本项目经威廉希尔集团招标项目采购计划备案表批准实施，同意采用竞争性谈判方式择优选择2018年洪山片区城镇棚户区改造前所安置房建设项目清单编制单位。

一、招标人：毕节市碧海新区建设投资有限责任公司

二、项目情况：

1、项目名称：2018年洪山片区城镇棚户区改造前所安置房建设项目清单编制单位

2、项目概况：项目规划总用地面积合计约51326.94㎡(约76.99亩)，总建筑面积122828㎡。其中(1)计容面积90787.7㎡，①住宅建筑面积81034.7㎡，②商业建筑面积6410㎡，③ 幼儿园建筑面积1681m²，其他配套公建面积1224㎡(包含：物业用房、社区卫生站、社区组织用房、垃圾中转站、公厕)；

(2)不计容面积32040.30㎡，不计容地下室面积31272㎡，不计容架空层面积768.3㎡，机动停车位846个，住宅户数为770户。

3、建设地点：毕节市七星关区。

4、采购内容：本项目的工程量清单及招标控制价的编制。

5、项目投资约为：44043万元；

6、建安投资：约 38939.85 万元。

7、采购预算：约 46.73 万元。

8、资金来源：企业自筹。

9、招标范围：本项目的工程量清单及招标控制价的编制（包含但不限于场平工程、主体土建工程、安装工程、边坡工程、附属工程、配电工程等，具体以招标人要求为准。）；

一、根据招标人提供的施工图纸及现场实际情况对本项目的施工图预算进行编制；

二、在施工图预算在送七星关区财政局评审过程中配合完善相关事宜；

三、其他国家、行业及地方规定的应该由清单编制单位完成的工作。

10、服务期：合同签订后开始服务，直至工程编制完成，出具完整经委托人认可且满足规范要求的与本工程相关的审核报告且本项目的缺陷责任期满后结束。

11、质量要求:

（1）咨询人必须了解项目的编制要求和范围，熟悉工程图纸及有关设计文件，分析可行性研究报告、初步设计及施工图设计，充分了解和掌握设计意图，结合工程所处区域和施工年限进行编制。

（2）咨询人必须充分掌握施工现场情况、工程特点，参考常规的施工组织设计或施工方案，在编制施工图预算前，编制人员必须到施工现场实际踏勘不低于一次；

（3）咨询人提交的施工图预算原则上不能超过本项目初设概算批复的建安工程费，如因委托人要求，确需超出初设批复的建安工程费的，超过部份最多不能突破初设概算批复的建安工程费的10%，对于最终仍突破的情况，编制单位需要进行作出详细的分析及说明；如因咨询人未充分查阅并掌握可研报告及初步设计设计意图，导致提交的施工图预算超过本项目初设概算批复的建安工程费的，视为未履行造价咨询服务单位（施工图预算清单编制）职责，招标人不支付服务费，并根据具体情况对中标人进行处理。

（4）咨询人所提交的成果资料内容除满足规范标准要求及合同约定的内容外，还需简述建设项目的建设地点、设计规模、建设性质（新建、扩建或改建）和项目主要特征，并在编制说明内具体阐述所编制项目的技术经济指标，房建项目主要有：单方含钢筋量、单方含砼量，主体结构单方造价、安装工程单方造价、项目整体单方造价等。

三、竞标人报名时须提供的相关资料

1、提供营业执照副本原件现场查验并提供加盖公章的复印件一份；

2、提供具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级及以上级资质（资质证书副本原件现场查验并提供加盖公章的复印件一份）；

3、法人授权委托书及被委托人身份证原件；

4、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与谈判。提供购买谈判文件当日至开标前的任一时间，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn包括行业失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单）下载信用信息报告；

四、报名时间：2021年12月1日至2021年12月3日（上午09：00时—12：00时，下午14：30时—17：00时，节假日除外）。

五、报名地点：华睿诚项目管理有限公司（毕节市七星关区水西田社区玫瑰花园三单元2楼             

六、响应文件递交截止时间：2021年12月7日15：00时（北京时间）

七、竞谈时间：2021年12月7日15：00时（北京时间）

八、竞谈地点：毕节市碧海新区建设投资有限责任公司会议室

九、联系方式

招标人：毕节市碧海新区建设投资有限责任公司  招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司

地址：七星关区碧海大道塘坊家苑1单元3楼    地  址：毕节市七星关区水西田社区玫瑰花园三单元2楼

联 系 人：吴工                                  联 系 人：    周贵伦     

电    话：  18685718181                        电     话：  13984727046       

 2021年11月30日